BAGNI
ASCENSORE
LOCALI
PIANO
MQ
Prezzo: €198.000
Superficie: 106
Zona: Santa Rita
Tipologia: Appartamento
Piano: 2
Esposizione: Doppia
Riscaldamento: Centralizzato €/anno 1.000
Spese condominiali: €/anno 1.200
Classe energetica: A2
All’interno di uno stabile signorile di tre piani da poco oggetto di riqualificazione energetica e sismica ubicato in Via Ricaldone 44 a pochi passi da Piazza Santa Rita, disponiamo di un appartamento di mq 106 ca sito al secondo piano senza ascensore. L’immobile, che è nato come quadrilocale, per scelta degli attuali proprietari è stato trasformato in un trilocale composto da ingresso su corridoio/disimpegno, ampio soggiorno living con zona cottura a vista, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, un balcone con veranda condonata lato cortile, due balconi lato strada e una cantina al piano interrato. Buone condizioni di manutenzione interna. Libero al rogito.
Edificio ora in classe energetica A2.
Nello specifico gli interventi che sono stati eseguiti comprendono:
• Tetto antisismico con travi in legno lamellare, con pannelli solari per alimentazione elettrica parti comuni e caldaia condominiale
• Caldaia condominiale a gas a condensazione (di nuova generazione abbinata a pompa di calore (sistema ibrido)
• Coibentazione termica del solaio con EPS, delle pareti esterne lato strada con facciata ventilata e lato cortile interno con intonaco termico (Econanosil Eco2), scala interna con intonaco termico e successiva ritinteggiatura
• Serramenti nuovi in legno con vetri termo-filtranti bassoemissivi (con meccanismi apertura vasistas e microclima)
• Tapparelle in PVC coibentate internamente (nuove) e con ganci di sicurezza posti nel rullo
• Balconi esterni e interni ritinteggiati e ripavimentati
• Porta blindata nuova per ogni singolo appartamento
• Caldaia a gas per acqua calda per il singolo appartamento nuova